Подготовка крыши к весне

С окончанием зимы крыша должна быть в числе главных приоритетов по обслуживанию дома. Проведение инспекций и своевременная очистка кровли имеют очень важное значение. Каждая кровельная система, независимо от кровельного материала, должна быть готова к новому сезону. Помните, что обеспечение регулярного обслуживания кровли может сэкономить вам сотни тысяч рублей.

Вот несколько советов по обслуживанию, которые помогут в конце зимнего периода подготовить крышу к весне.

1. Оцените состояние кровли

Первое после зимы, что вам нужно сделать - это пригласить профессионального кровельщика для оценки состояния кровельного покрытия. Крыши с низким уклоном, характерные для коммерческих зданий, обычно требуют более частых осмотров и планового обслуживания, чем скатные кровли. Хотя вы можете оценить крышу самостоятельно, но могут быть едва заметные признаки повреждений, которые неопытному глазу трудно распознать. Кроме того, после зимы кровли мокрые и скользкие, поэтому подниматься на крышу может быть небезопасно.

2. Проверьте внешние и внутренние признаки протечек

Проверьте состояние фартука вокруг дымоходов, световых люков и вентиляционных отверстий, так как это распространенные места дефектов, которые могут привести к протечкам. Кроме того, осмотрите желоба и водосточные трубы на предмет мусора или признаков повреждений.

Часто, когда крыша протекает, сложно определить это снаружи без специального оборудования. Однако внутри помещений могут оказаться явные признаки повреждения водой. Проверьте потолок на наличие пятен от воды. Они могут выглядеть, как коричневые кольцевидные разводы. Вы также можете обратить внимание на пузыри или отслаивание краски на стенах.

Поручите подрядчику выполнить ремонт, как только вы заметите какие-либо признаки повреждения от протечек кровли.

3. Очистите водостоки

Чистка водостоков может помочь избежать дорогостоящего ремонта. Осенью и зимой на крышах скапливаются листья, ветки и другой мусор, который в конечном итоге смывается в водосточную систему. Засоренные водостоки не могут нормально отводить дождевую воду, что приводит к их переполнению и протеканию, что в конечном итоге может нанести ущерб зданию в целом. Во время чистки и удаления мусора проверяйте водостоки на наличие ржавчины, незакрепленных секций и любых признаков повреждения. Хорошо обслуживаемая водосточная система не только защищает ваш дом, но и повышает его эстетическую привлекательность.

4. Удалите нависающие ветви деревьев

Перед тем, как наступит весна и деревья начнут покрываться листвой, необходимо обрезать все нависающие над кровлей ветви. Помните, что нависающие ветви представляют угрозу для крыши. Они могут деформировать и повредить кровельную и водосточную системы, а также приводить к гниению под воздействием влаги. Обрезка не только защитит вашу крышу, но и уменьшит скопление листьев и мусора на кровле, предотвращая рост мха и плесени.

5. Осмотрите металлические крепления и гидроизоляцию окон и воронок

Проверьте кровлю на предмет ослабленных, корродированных, поврежденных или отсутствующих металлических накладок на фальцевых замках и швах, чтобы увидеть, требуется ли дополнительное закрепление, герметизация или замена. Осмотрите их также на предмет коррозии, ржавчины, утечек или повреждений от воды. Также проверьте гидроизоляцию вокруг водоприемных воронок и мансардных окон, которые являются частой причиной протечек.

6. Оцените вентиляцию крыши

Правильная вентиляция чердака важна для поддержания функций крыши. Она помогает регулировать температуру, уменьшать накопление влаги и продлевать срок службы кровельных материалов. Во время весеннего обслуживания проверяйте вентиляционную систему крыши, чтобы убедиться, что она не заблокирована льдом или мусором. Это поможет предотвратить накопление тепла летом и образование наледи зимой.

7. Запланируйте дважды в год профилактическое обслуживание крыши

Крыши зданий следует проверять дважды в год, весной и осенью. Крыши являются основополагающей частью конструкции дома, защищая вас от стихии и внося значительный вклад в энергоэффективность. После зимних месяцев очень важно провести тщательный осмотр и обслуживание, чтобы устранить любые потенциальные проблемы и предотвратить дорогостоящий ремонт. Весна − идеальное время для этого обслуживания, так как погода мягче и более предсказуема, чем зимой.

Правильная подготовка кровли к весне обеспечивает долгосрочную экономию средств, продлевает срок службы крыши и сокращает потребность в ремонте.

Предыдущая статья:
Три основных принципа в работе наших кровельщиков