Пузыри на плоской кровле: ремонтировать или нет?

Вздутия в рулонных битумных системах возникают в результате образования пустот или незакрепленных участков между слоями материала или между основанием и нижним (первым) слоем. Пустоты могут образовываться из-за неправильной адгезии во время нанесения, неправильной вязкости битума или влаги, присутствующей внутри некачественного материала, незаполненных изоляционных швов или покрытия незакрепленными или захваченными частицами мусора под мембраной.

В битумных системах динамика расширения пузырей представляет собой циклический процесс. Рост волдырей зависит от присутствия влаги и расширения водяного пара, содержащегося в пустоте. Вздутия обычно не протекают, поскольку пустоты находятся внутри слоев крыши; однако, если пузыри растут/расширяются, они могут разорваться, что приведет к проникновению воды в кровельную систему, и соответственно, протечкам. Возникает вопрос: следует ли ремонтировать нелопнувший пузырь?

В настоящее время не существует отраслевого стандарта, дающего краткий ответ на этот вопрос. При ежегодном или внеплановом обследовании поверхности плоской крыши, при визуальном осмотре если обнаруживается трещина в пузыре, его необходимо отремонтировать. Решение о ремонте неповрежденных волдырей обычно принимается на усмотрение производителя, подрядчика и владельца здания.

Ниже приведены причины, которые могут определить необходимость ремонта пузырей:

1. Потеря сланцевой посыпки у верхнего слоя битумного материала по мере расширения волдыря. Открытые битумные мембраны стареют под воздействием УФ-излучения.
2. Разрушение кровельной мембраны.
3. Вздутия, возникающие внутри слоев битумной мембраны – воздушные пузыри, насыщенные водяным паром, возникающие между нижним и верхним слоем рулонных битумных материалов, могут привести к уменьшению толщины нахлеста и разрушению шва при натяжении.
4. Прорванные пузыри.
5. Пузыри с усталостным растрескиванием. Материал с истекшим сроком годности (т. е. когда волдырь начинает трескаться из-за растяжения мембраны).
6. Пузыри, возникающие в местах вокруг исправного механического оборудования (кондиционеры/кулеры) на крыше, поскольку перемещение рабочих в грубой обуви, при переноске оборудования или инструментов, может повредить/разрушить пузырь.

Наша компания имеет огромный опыт устройства и ремонта плоской кровли - за время существования мы отремонтировали более 100 объектов в Москве и области. Обращайтесь!

Предыдущая статья:

Кровельные материалы из модифицированного битума

Капитальный ремонт скатной фальцевой кровли здания в Москве 2023

Капитальный ремонт скатной стальной фальцевой крыши многоквартирного дома

Ремонт плоской рулонной кровли в г. Солнечногорск МО